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Quartier · Terrebonne

Vieux-Terrebonne :vivre dans un site patrimonial

Maisons anciennes, Île-des-Moulins et rivière des Mille Îles : le Vieux-Terrebonne a un charme que peu de quartiers offrent. Depuis 2026, c'est aussi un site patrimonial déclaré, et ça change les règles pour les propriétaires.

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L'essentiel

Vieux-Terrebonne en bref

Le Vieux-Terrebonne couvre environ 25 hectares : de la rue Saint-Louis au nord jusqu'à la rivière des Mille Îles au sud, et de la rue Saint-Joseph jusqu'à l'Île-des-Moulins. On y compte environ 200 bâtiments, construits à partir du XVIIIe siècle.

Le 20 mai 2026, le quartier est devenu le 14e site patrimonial déclaré du Québec. Si tu achètes ou si tu vends ici, c'est le fait le plus important de cette page.

Ce que le statut patrimonial change

  • Depuis le 7 juillet 2025, il faut une autorisation du ministère de la Culture et des Communications avant de modifier l'apparence extérieure, de réparer, de construire, de démolir ou de subdiviser un terrain.
  • Même creuser le sol, à l'intérieur d'un bâtiment, ou installer une enseigne demande cette autorisation.
  • Un programme d'aide financière à la restauration patrimoniale existe, offert par la Ville et le Ministère.
  • Bureau régional du Ministère (Lanaudière) : 450 430-3737.

Quatre visages

  • Bas-de-la-Côte : anciennes maisons d'ouvriers et d'artisans, petits commerces (rues Saint-Pierre, Sainte-Marie, Saint-André, Saint-Joseph).
  • Île-des-Moulins : reliée par une digue, cœur historique et culturel.
  • Secteur institutionnel : église, presbytère, couvent, collège Saint-Sacrement et hôtel de ville.
  • Rue Saint-Louis : les résidences cossues.

Un peu d'histoire

  • La seigneurie est concédée en 1673 ; son nom vient de la fertilité des terres.
  • Dès 1720, le seigneur Louis Lepage de Sainte-Claire fait construire des moulins et trace le bourg. Simon McTavish (1802) puis Joseph Masson (1832) prennent ensuite la seigneurie.
  • Terrebonne devient une ville en 1860. Après l'ouverture de l'autoroute 25 en 1965, le Vieux se vide de ses commerces, puis renaît grâce aux restaurations à partir des années 1970.

Parcs et attraits

  • L'Île-des-Moulins : premier moulin banal en 1707, ensemble classé en 1973.
  • Le Théâtre du Vieux-Terrebonne, le parc Masson et la vue sur l'étang Masson.
  • La place publique au coin des rues Saint-Pierre et Sainte-Marie, avec une programmation gratuite.
  • Le tronçon Rivière des Mille Îles de la TransTerrebonne, sentier gratuit de plus de 42 km.

Écoles proches du Vieux

  • Primaire Saint-Louis, 539, rue Saint-Sacrement.
  • Primaire Léopold-Gravel, 766, rue Saint-Paul (volet alternatif).
  • Secondaire Armand-Corbeil, 795, rue John-F.-Kennedy, agrandie en 2022-2023, et l'école l'Impact à la même adresse.
  • L'école de quartier dépend de ton adresse, pas du nom du secteur : vérifie avec l'outil Trouver mon école du CSSDA.

Travaux en cours

  • Hydro-Québec enfouit les fils du quartier en quatre phases, de 2024 à 2027. Les phases 1 et 2 sont terminées.
  • Phase 3 depuis août 2026 : rues Saint-André et Saint-Jean-Baptiste, puis la rue Saint-Pierre entre Saint-Joseph et Chapleau d'octobre à décembre 2026.
  • Le pavage, les trottoirs et les bordures sont refaits au passage.

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Sources

Faits vérifiés le 25 octobre 2026. Une info a changé? Écris-moi.

  1. Ville de Terrebonne, Vieux-Terrebonne et site patrimonial
  2. Répertoire du patrimoine culturel du Québec, site patrimonial
  3. Conseil du patrimoine culturel, document de consultation (PDF)
  4. Ville de Terrebonne, aide à la restauration patrimoniale
  5. Ville de Terrebonne, enfouissement des fils
  6. Commission de toponymie, Île des Moulins
  7. Commission de toponymie, Terrebonne
  8. Ville de Terrebonne, TransTerrebonne
  9. CSSDA, écoles primaires
  10. CSSDA, écoles secondaires

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