Vendre · Mascouche & Terrebonne
Vendre ta maison à Mascouche ou Terrebonne, l'esprit tranquille
Un prix appuyé sur les vraies ventes de ton coin, ta maison devant les bons acheteurs et des nouvelles claires chaque semaine. Toi, tu continues ta vie.
Le premier prix décide de tout
Tu n'as qu'une seule première impression
Les acheteurs sérieux voient ta fiche dans les premiers jours. Trop haut, ils passent tout droit et ta maison traîne. Trop bas, c'est ton équité qui part avec.
Le bon prix sort des ventes comparables des 6 derniers mois dans ton secteur. Pas d'une impression, pas d'une moyenne de quartier, pas d'un outil automatique.
Pendant la vente
Ta maison bien montrée, toi bien informé
Ta maison se démarque dès la première heure
Les acheteurs sérieux voient ta fiche dans les premiers jours. Elle doit leur donner envie de visiter, pas de passer à la suivante.
Comment : Photos et vidéo professionnelles.
Les bons acheteurs la voient
Ta maison passe devant les gens qui cherchent vraiment dans ton coin, pas devant n'importe qui.
Comment : Diffusion payante ciblée vers les gens qui cherchent activement dans ton secteur.
Tu sais toujours où on en est
Pas besoin de courir après ton courtier pour avoir des nouvelles. Tu les reçois, noir sur blanc.
Comment : Un rapport écrit chaque semaine : vues, visites, provenance.
Des offres sérieuses sur ta table
Tu ne perds pas ton temps avec un acheteur qui n'a pas les moyens de ses ambitions.
Comment : La capacité financière est validée avant que l'offre arrive sur ta table.
La méthode
Trois étapes. Rien de mystérieux.
Je lis le marché, pas une boule de cristal
J'analyse les ventes des 6 derniers mois dans ton quartier précis, l'inventaire en compétition et le rythme d'absorption. Ça me donne une fourchette de prix défendable, avec les comparables qui la justifient. Tu vois les mêmes chiffres que moi.
Ta propriété devant les bons yeux
Photos et vidéo professionnelles, puis diffusion payante ciblée vers les gens qui cherchent activement dans ton secteur, pas une publication au hasard qui espère un partage. Tu reçois un rapport chaque semaine : vues, visites, provenance.
Chaque offre passe au test des chiffres
Je vérifie la capacité financière de chaque acheteur avant de te présenter son offre. En négociation, j'ancre la valeur sur des comparables vendus, pas sur des impressions. C'est ce qui protège ton équité.
Pas satisfait? Tu annules.
Aucune question, aucune pénalité, aucun délai. Je préfère mériter ton contrat chaque semaine plutôt que te le faire signer une fois.
Ma commission
Tu paies pour le travail vraiment fait
Pourquoi payer la pleine commission si c'est toi qui trouves l'acheteur? Trois scénarios, trois prix. Établis d'avance, par écrit.
Tu trouves l'acheteur
Un ami, un voisin. Je gère l'inspection, le notaire et la paperasse jusqu'à la signature.
2 %
Mon marketing trouve l'acheteur
Ma diffusion amène un acheteur sans courtier collaborateur.
3,5 %
Un courtier collaborateur amène l'acheteur
Mise en marché complète, avec partage au courtier de l'acheteur.
Plein tarif
Tu hésites à vendre seul? Compare les vrais coûts : DuProprio, Proprio Direct ou courtier.
Évaluation gratuite
Combien vaut ta maison, vraiment?
Pas un chiffre sorti d'un robot en ligne. En 30 minutes, tu sais ce que les acheteurs de ton secteur paient vraiment pour une maison comme la tienne, et combien il pourrait te rester dans les poches.
Ta fourchette de prix réaliste
Ventes comparables de ton quartier
- Permis OACIQ J6308
- eXp Agence Immobilière
Une approche appuyée sur des études publiées, pas sur des promesses.