Guide · Taxes 2026
Taxes municipales 2026 à Mascouche et Terrebonne, expliquées simplement
Combien tu paies, pourquoi ça monte et quand payer : les taux 2026 de Mascouche et de Terrebonne, tirés des règlements officiels, et un calcul de ton compte en 30 secondes.
Mascouche
Ce que tu paies à Mascouche en 2026
Mascouche taxe chaque catégorie d'immeuble à son propre taux. Une unifamiliale (catégorie « 1 logement ») paie moins que le taux de base, mais plusieurs taxes spéciales s'ajoutent sur le compte.
| Élément | Montant 2026 |
|---|---|
| Taxe foncière, catégorie 1 logement | 0,3244 $ par 100 $ |
| Service de la dette | 0,1507 $ par 100 $ |
| Transport en commun et train | 0,0514 $ par 100 $ |
| Assainissement (secteur desservi) | 0,0443 $ par 100 $ |
| Fonds des infrastructures | 0,0341 $ par 100 $ |
| Dossiers régionaux (MRC et CMM) | 0,0200 $ par 100 $ |
| Logement social ou familial | 0,0050 $ par 100 $ |
| Taux total d'une unifamiliale | environ 0,63 $ par 100 $ |
| Collecte des matières résiduelles | 168 $ |
| Aqueduc | 264 $ |
| Égout sanitaire | 62 $ |
| Piscine | 25 $ |
- Rôle en vigueur : 2025-2026-2027, basé sur le marché au 1er juillet 2023.
- Compte moyen selon la Ville : 3 690 $ en 2025, 3 818 $ en 2026, soit +128 $ (+3,44 %).
- 4 versements : 12 mars, 11 juin, 3 septembre et 29 octobre 2026. Un compte de moins de 300 $ se paie en une fois.
- Nouveau en 2026 : une tarification des surfaces imperméables (règlement 1350).
Terrebonne
Ce que tu paies à Terrebonne en 2026
Terrebonne a déposé un nouveau rôle pour 2026-2027-2028. La valeur de la maison moyenne y passe de 462 698 $ à 573 987 $, mais la Ville étale cette hausse sur trois ans et baisse ses taux en conséquence.
| Élément | Montant 2026 |
|---|---|
| Taxe foncière, 0 à 2 logements | 0,6417 $ par 100 $ |
| Taxe spéciale, infrastructures | 0,0350 $ par 100 $ |
| Taxe spéciale, Fonds bleu | 0,0125 $ par 100 $ |
| Taux total d'une unifamiliale | environ 0,69 $ par 100 $ |
| Crédit, ancienne Ville de Lachenaie | - 0,0194 $ par 100 $ |
| Eau | 240 $ |
| Assainissement des eaux | 146 $ |
| Piscine | 50 $ |
- Étalement : en 2026, tu es taxé sur ta valeur de 2025 plus le tiers de la hausse. Exemple de la Ville : une maison passée de 450 000 $ à 558 000 $ est taxée sur 486 000 $ en 2026, 522 000 $ en 2027 et 558 000 $ en 2028.
- Maison moyenne selon la Ville : 3 721,14 $ en 2025, 3 830,53 $ en 2026, soit +109,39 $ (+2,94 %).
- 5 versements : 24 mars, 19 mai, 14 juillet, 15 septembre et 20 octobre 2026.
- Matières résiduelles : incluses dans la taxe foncière pour le premier logement. Le tarif de 185 $ ne vise que les logements additionnels.
Calculateur
Estime ton compte en 30 secondes
Prends ton dernier compte de taxes : la valeur au rôle y est inscrite. Le calcul suppose une unifamiliale desservie par l'aqueduc et l'égout. C'est une estimation : ton compte officiel fait foi.
Ton compte n'est pas ton prix
Ta valeur au rôle date de deux ans
La loi fige la valeur au rôle au 1er juillet, deux ans avant son entrée en vigueur : juillet 2023 pour le rôle actuel de Mascouche, juillet 2024 pour celui de Terrebonne. Le marché a bougé depuis, et l'évaluation est faite en masse : elle ne voit ni ta cuisine refaite ni la maison semblable vendue le mois dernier dans ta rue.
Tu veux contester ton évaluation? La demande de révision se fait avant le 1er mai qui suit l'entrée en vigueur du rôle (date passée pour les deux rôles actuels), ou dans les 60 jours d'un avis de modification. Frais : 91,35 $ à Mascouche et 93,20 $ à Terrebonne pour une propriété de 500 000 $ et moins.
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Sources officielles
Chiffres vérifiés le 25 octobre 2026. Pour Terrebonne, le règlement consulté est la codification administrative au 24 mars 2026.
- Mascouche, règlement 1357 de taxation 2026
- Mascouche, page Taxes
- Mascouche, présentation du budget 2026
- Mascouche, évaluation municipale et révision
- Terrebonne, règlement 2528 (codification administrative)
- Terrebonne, bien comprendre mon compte de taxes 2026
- Terrebonne, budget 2026
- Terrebonne, rôle d'évaluation foncière
- Terrebonne, page Taxes
- Loi sur la fiscalité municipale (art. 46, 130, 253.27)
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