Quartier · Terrebonne

Urbanova, l'écoquartierde Terrebonne-Ouest

Un des plus grands projets écoresponsables au Canada, avec plus de 35 000 résidents prévus à terme. Voici où en est Urbanova, ce qui s'en vient et ce que ça veut dire pour ta maison.

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L'essentiel

Urbanova en bref

Urbanova couvre 1 220 hectares au sud-ouest de Terrebonne, entre l'autoroute 640 et la côte de Terrebonne (route 344). La Ville l'a découpé en 13 secteurs de développement ; la construction a commencé en 2013 avec Alta Vista.

Dans ses statistiques, la Ville classe Urbanova dans le secteur Terrebonne-Ouest. Le secteur de recensement qui le contient est passé de 4 311 à 6 645 habitants entre 2016 et 2021, une hausse de 54 %.

Les phases

Alta Vista : presque complétée. Unifamiliales isolées, jumelées ou contiguës et immeubles plus denses, jusqu'à 2 600 unités à terme (1 876 logements construits en février 2024).
Natura : projet révisé après la consultation de 2023, environ 2 400 unités, avec une école primaire, deux garderies et un pôle commercial d'environ 20 000 m².
Ancien golf Les Moulins : futur parc de voisinage avec jets d'eau et aires de jeux, travaux prévus en 2027.
À terme : plus de 13 000 unités d'habitation.

La nature au centre

Le corridor de biodiversité protège environ la moitié du territoire, selon la Ville : boisés, milieux humides et une quinzaine de kilomètres de cours d'eau.
Le parc de la Rivière (2740, avenue 40) : location d'embarcations, disc golf, tour d'observation et boucle de plus de 4 km sur la rivière des Mille Îles.
Accès direct à la TransTerrebonne.
Le parc-école du Havre a reçu en 2026 un terrain synthétique de soccer et une piste de 100 m.

Écoles

Primaire des Explorateurs, 1185, boulevard des Plateaux.
Secondaire du Havre, 1101, avenue Gabrielle-Roy, inaugurée en 2022-2023.
Attention : depuis le 1^er juillet 2022, une partie d'Urbanova relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles, pas de celui des Affluents.
L'école de quartier dépend de ton adresse, pas du nom du secteur : vérifie avec l'outil Trouver mon école du CSSDA.

Transport

Autoroute 640 et côte de Terrebonne (route 344).
Échangeur Urbanova sur la 640 : prolongement de l'avenue Urbanova et quatre bretelles. L'appel d'offres du ministère des Transports est en cours ; la date de construction n'est pas encore publiée.
Terminus Terrebonne, 4800, chemin Côte Terrebonne : 731 places de stationnement.

Le reste de Terrebonne-Ouest

Le long de la rivière des Mille Îles et de la côte de Terrebonne, à l'ouest de l'avenue Urbanova, 81 % des logements sont des maisons individuelles et 89 % des ménages sont propriétaires (recensement 2021).
Au nord-ouest de la 640, autour du boulevard de la Pinière : 91 % de maisons individuelles.

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